Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Zirndorf-Weinzierlein
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese attraktive Dachgeschosswohnung zur Miete in Zirndorf-Weinzierlein überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m², eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet mit insgesamt 3 Zimmern ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der den Mittelpunkt des Zuhauses bildet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Küchenaufwand.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Dachgeschosslage sorgt zudem für ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.
Die Lage in Zirndorf-Weinzierlein verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Anbindungen in die Region sind bequem erreichbar und machen diese Mietwohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.
- Badezimmer mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Balkon
- Garage
- Zentralheizung (Öl)
- Solar-Heizung
- Befeuerung mit Öl und Solar
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld im beliebten Zirndorfer Ortsteil Weinzierlein. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das urbane Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Metropolregion Nürnberg. Gleichzeitig bietet das Umfeld viel Erholung und einen hohen Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und solider Anbindung schätzen.
**Gepflegte Immobilie mit attraktivem Außenbereich zur Vermietung**
Zur Vermietung steht eine gepflegte Immobilie mit ansprechendem Außenbereich und der Möglichkeit, den Garten vollständig zu nutzen. Das Objekt eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Ideal wäre die Immobilie für Personen mit Freude an Gartenpflege, beispielsweise aus dem Bereich Gartenbau oder Pflege.
Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch den großzügigen Außenbereich, der dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Die vorhandene Küche kann vom Nachmieter übernommen werden; der Kaufpreis hierfür beträgt **4.000 Euro**.
**Vermietungsbedingungen:**
- Vermietung an maximal **2 Personen**
- *Keine Haustiere**
- **Nichtraucher** bevorzugt; Rauchen ist ausschließlich auf dem **Balkon** gestattet
- Bitte **keine Jobcenter-Anfragen**
**Für eine Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:**
- Selbstauskunft
- Gehaltsnachweis
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage unter Beifügung der genannten Unterlagen.
Ansprechpartner
Mobil: 004917672554732
Info@soul-immobilien.de
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