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City Apartments Nürnberg

Objektübersicht

Objektart   Wohnung
Adresse   90443 Nürnberg
Objektnummer   49
Baujahr   1993
Kaufpreis   auf Anfrage
Aufzug   Personenaufzug
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Endenergiebedarf   51,70 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2034-11-06
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   B
Energieausweis Baujahr   2025
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Küche   Einbauküche
Heizung   Fernheizung, Fußbodenheizung
Haustiere   ja
Ausstattung   GEHOBEN
Fahrradraum   ja
Seniorengerecht   ja
Zustand   modernisiert
bezugsfrei ab   Ab sofort

Objektbeschreibung

Die CITY APARTMENTS Nürnberg an der Steinbühler Straße 4-6 bieten modernes Wohnen mitten im urbanen Zentrum.
Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Großzügige
Balkone und Loggien erweitern den Wohnraum und bieten attraktive Ausblicke auf die Stadt - ein begehrtes Merkmal, das
sowohl Bewohner als auch Kapitalanleger anspricht.

Ausstattung

Mit einer Vielzahl unterschiedlicher Grundrisse erfüllen die CITY APARTMENTS die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen.
Kompakte 1-Zimmer-Wohnungen sind die perfekte Lösung für Berufstätige und Studierende. Mit durchdachten
Raumlösungen und hochwertigen Einbauküchen verbinden sie Funktionalität und Komfort - ideal für die Vermietung oder
als langfristige Kapitalanlage. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Raum für Paare und Familien, die ein modernes
Zuhause mit urbanem Flair suchen. Offene Wohn- und Essbereiche mit integrierten Küchen fördern zeitgemäßes Wohnen
und schaffen ein großzügiges Ambiente.

Lage

Mitten im pulsierenden Stadtteil Tafelhof entsteht an der Steinbühler Straße 4-6 ein beeindruckendes Wohnprojekt mit 112
Wohneinheiten, das urbanes Leben und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Die zentrale Lage bietet eine perfekte
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene Altstadt und zahlreiche Freizeit und Kulturangebote sind
bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Weststadt Nürnbergs wandelt sich dynamisch und profitiert vom Hightech-Standort Kohlenhof, einem Zentrum für
Innovation und Digitalisierung. Mit einer europaweit führenden IT-Branche und einer vernetzten Wirtschaft zeigt Nürnberg
Pioniergeist. Kaufkraft und Rekordbeschäftigung stärken die Metropolregion nachhaltig. Starker Standort in der
Metropolregion deutender Verkehrsknotenpunkt: Autobahnen, ICE, internationaler Flughafen traktive
Nachbarschaft: Nähe zu global agierenden Unternehmen und starken Mittelständlern Dynamischer Hochschulstandort ber 40.000 Studierende in der Region - hohes Mietnachfragepotenzial kunftsorientierte Forschungsprojekte ziehen
junge Talente und Fachkräfte an Kontinuierliches Bevölkerungswachstum 8 % Einwohnerzuwachs seit 2017 - mehr als
540.000 Einwohner (Stand: 2022) he Nachfrage nach Wohnraum durch Fachkräfte und Familien

Sonstiges

Die CITY APARTMENTS Nürnberg an der Steinbühler Straße 4-6 bieten modernes Wohnen mitten im urbanen Zentrum.
Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Großzügige
Balkone und Loggien erweitern den Wohnraum und bieten attraktive Ausblicke auf die Stadt - ein begehrtes Merkmal, das
sowohl Bewohner als auch Kapitalanleger anspricht.

Kontaktinformation

Soul-Immobilien
Herr Eray Souleiman-Tachir
Hans-Sachs-Str. 1A
D-90522 Oberasbach
Tel.: +49 (0) 911 / 14423170
Mob: +49 (0) 176 72554732
E-Mail: info@soul-immobilien.de
Internet: www.soul-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Eray Souleiman Tachir

Telefon: 004917672554732
Mobil: 004917672554732
info@soul-immobilien.de

City Apartments_Ansicht Innenhof City Apartments Nürnberg
City Apartments_Ansicht Innenhof 
City Apartments_Innenvisualisierung Wohn- und Essbereich City Apartments Nürnberg
City Apartments_Innenvisualisierung Wohn- und Essbereich 
City Apartments_Innenvisualisierung Wohn- und Essbereich (1) City Apartments Nürnberg
City Apartments_Innenvisualisierung Wohn- und Essbereich (1) 
City Apartments_Innenvisualisierung Wohnbereich City Apartments Nürnberg
City Apartments_Innenvisualisierung Wohnbereich 
City Apartments_Straßenansicht (1) City Apartments Nürnberg
City Apartments_Straßenansicht (1) 
City Apartments_Straßenansicht City Apartments Nürnberg
City Apartments_Straßenansicht